大家好,相信大家对租房合同注意事项有哪些房东租客出意外，出租房屋合同注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、首先租赁期限一般来说承租人都是不希望搬家，而出租人也不希望在短时间内又要重新找新的房客，那么这个时候双方就有一个比较稳定的时间，所以就会在合同里面约定一个期限。一般来说，在这个期限内，如果是没有出现一些特殊情况，出租人是不能够将这个房子收回，而且承租人也是不能放弃这一住房而租赁别的住房。

二、如果时间到了以后，这个时候承租人也是要将这套房子出租给别人的，如果这个时候承租人还要再住这套房子，这个时候也就要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，那么这个时候承租人也就可以再继续租赁这套住房。

三、长租短租一般来说目前的房屋租赁合同都是一年一签的，不过租户的实际租期也是有长有短，而且也没有一个固定时间，如果是长于1年的，那么这个时候就可以在合现约定提前1至2个月这个时候跟房东预约，然后再签订续签合同。

四、如果实际租期还不到一年，那么这个时候房东要求签1年的，租户这个时候可以将合同事先签订一个转租协议，这个时候就可以跟房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。

五、租金及支付方式这个也是由出租人和承租人一起来进行协商确定，在租赁期限内，出租人在这个时候也是不能擅自提高房租。租金的付款方式一般来说也是按照了年付、半年付、季付。如果你想一次性付清，那么可以和出租人进行讨价还价，要求给予一些优惠。

本文租房合同注意事项有哪些房东租客出意外，出租房屋合同注意事项有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。