大家好,相信大家对买房付首付签合同范本，买房付首付签合同要注意什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房付首付签合同要注意什么

1、注意商品房的详细情况

在签订合同的时候，一定要注意核对房屋的真实情况，尤其是房屋的面积和价格。一般来说，购房者如果是买期房，面积有误是经常会发生的，但是为了保障自身的权益，在合同内容中要明确写出误差的范围。

2、注意交房的日期

现在有期房和现房两种情况，如果是选择购买期房，合同中不仅要有明确的交房日期，而且施工的环节时间也要清楚的列出来，否则开发商容易以各种借口拖延交房的日期。如果是选择购买现房，一般在交完首付之后就可以领钥匙了，如果没有领导钥匙，同样要明确标出交房的日期。

3、注意产权问题

签订购房合同的时候，一定要注意开发商是否已经取得预售资格，只有在取得预售许可证的情况下，才能保证其他四证是齐全的，在后期办理不动产权证的时候更有保障。还有，如果开发商没有取得预售许可证，签订的购房合同也是无效的，购房者可能人财两空。

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