大家好,相信大家对房屋漏水用什么修补最好，房屋漏水怎么修补的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房屋漏水怎么修补

不同的漏水处有不同的修补方法，比如以下2点。

屋顶。

1、拆除旧防水卷材，清理干净，修补平整。

2、铺贴前基层涂一层底层处理剂，静置4小时。

3、施工时，对屋面阴阳角、管道根部等细节做附加层，并裁剪成合适的尺寸，方便施工。

卫生间。

1、擦干水渍，清洁表面灰尘。

2、在漏水处喷防水剂，干燥后用填缝材料填实。

3、防水处理，等一天再注水。

二、房屋漏水谁负责

1、开发商的责任

如果还在保修期内因非人为因素导致房屋漏水，开发商要负全责，主要是因房屋建筑工程质量保修办法中，防水屋面工程、有防水要求的卫生间、外墙面等。确保防止渗漏，开发商需对5年内出现的问题负责。

2、公平责任

房屋已超过保修期，但已出现漏水问题，非人为因素造成，如防水层自然老化，这种情况下是若进行维修，必须要按实际情况公平负责，业主与开发商或以及物业要承担各一半。

3、物业的责任

在物业管理疏于管理的情况下，没有及时解决漏水问题，后期导致发生漏水越来 越严重的话，同时还损失扩大，那就需要物业进行承担责任。

4、业主责任

如果房子漏水属于人为造成的情况下，那就要业主自己负全责。

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