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拆迁协议上谁签字房子就归谁

不是。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，一般来说，房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，适用《民法通则》和《合同法》。协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。同时，房屋拆迁双方的行为必须是合法的。

买拆迁房要注意些什么

1、明确房屋的土地类型及性质

在购买时，先要对房子土地性质明确，看一下它是国有土地还是属于集体土地，如果是集体土地的话，在购买时，也是要特别注意的，要知道这个集体土地上的房子，可以说这个组织人员都是可以得到一个相关的补偿。

2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴

在购买时，还是要了解一下这个房子对于补偿的安置房一样要了解清楚才可以，可以说这个也是包括了安置房的买卖出售，比如说这个房子在5年内是不可以进行转让的。

3、房屋的权利人

在购买时，一定要明确这个房了是属于共有住房或者是独有的，若是这个属于家庭中共有房子，在进行签房子协议时，所有的家庭成员都要在这个协议上签字确认才行，这样才能防止产生一些没有必要的纠纷，避免带来一些没有必要的麻烦。

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