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样板房和实际交房一样吗

一般来说这两种房屋是不一样的，因为样板房是开发商用来吸引购房者的，在家电、家具以及洁具等方面都会做的比较好，待交付时里面很多东西都已被偷偷换掉，而开发商则会以各种理由来谈塞购房者。但也有些城市对此有明文规定的，两种房屋必须一致。

看样板房需要注意什么

1、在看样板房之前，可以提前准备好一把尺子。因为在对样板房装修的时候，有些开发商为了将出卧室的宽敞度体现出来，便会使用比市场家具的尺寸小的。没有仔细观察一般是很难发现的，这样的房屋带交房放置家具时，便会发现卧室空间非常的狭小。所以，在看房过程中，可以将尺寸拿出来测量一下。

2、在看样板房的时候，很多人都会将管线位置给忽略，以至于交房后出现非常多问题。很多开发商为了让样板房看起来更美观，都会将这些管线隐藏起来。等到交房时，你就会发现这些管线非常影响居室的美观。所以，在看样板时一定要仔细，同时还要多问。

3、看样板房过程中，不要将房屋自然采光给忽略掉。因为一般样板房里面都是灯火通明的，这样能让它看起来更加宽敞，但要知道我们生活中，很少有人会全部都开着灯的。可以将里面的等全部关掉，然后观察它的采光度。

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