大家好,相信大家对什么叫不动产证明，什么叫不动产的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

什么叫不动产

不动产，顾名思义就是不能移动的财产，通常是指土地、房子及附着于土地、房子中不可分割的部分，比如：树木、水暖设备等。

办理不动产登记需要什么资料

1、申请书(由不动产登记中心提供)；

2、房改房、经适房以及集资建房批准或通知；

3、土地证原件和档案(单位的土地总证)；

4、地籍调查表和土地总证测量图，土地证是手工版的，还需要提供老证；

5、个人房产证原件；

6、身份证明，其中就包含了产权人、受委托人以及单位法人；

7、购房花名册，主要是由单位提供；

8、分栋测量图、房产总证或者是测量报告；

9、株洲市房产分户测量调查表以及房屋分层分户平面图；

10、购房协议；

11、其它资料，如：改制企业，应提供有关文件。

办理不动产登记注意哪些

1、旧证书仍然有效

新版与旧版证书在一定期间内一并使用。

2、不会强制换新证

若房产不触及变更、交易等事宜，都无需专门换成不动产证。

3、新证办理只多一道工序

办理不动产证与原房产证手续相同，则无需增加其它费用。

4、小产权房不发证

根据相关人士透露：从我国现有法律来看，小产权房是无产权的房子，将其归于不动产统一登记是无凭据的。

5、不动产登记制度两个功能

一、明晰及保护产权；二、便利及保障交易。

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