大家好,相信大家对农村的房子能不能贷款，农村的房子可以贷款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、农村的房子可以贷款吗

可以，而且无需担保人，不过必须保证自家房子持有房产证，而且通过评估，过去农村的房子无法抵押，这是因为农村房子为集体土地，没有所有权证，就是说没有进行过登记，产权不明晰，因此在办理时，土地的所有权必须经过村委会的认同，且申请人要有对房子的处置权，假如是有共有人的房产，则要取得所有人的同意。

二、贷款购房的注意事项是什么呢

1、预备好充足的金钱，依照现在买房的规章准则，首套房的最低首付比例为两成，两套以及以上的房产则是4成，此外因为许多人的贷款额度不高，因此最好多预备些金钱。

2、选择恰当的贷款途径，常见的有公积金、个人、商贷民、贷等等，我们在实际选择的时候要考虑到各个方面，优先选择公积金，这样更加保险，且需要的利息也比较低。

3、提前预备好相应的资料证件，无论是公积金还是其他贷款途径，证件资料都不可缺少，像是身份证、户口本、银行流水、征信信息等等。

4、确保交给银行的资料是真实有效的，否则贷款申请会很难通过，严重的还会对自身的征信造成影响或支付高额违约金。

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