大家好,相信大家对购房首付款被中介占用应该怎么办，首付被中介私用怎么办的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

首付被中介私用怎么办

遇到首付被中介私用的情况下，你可以事先跟中介协商，协商无果后可经过法律渠道来解决，前提是必须做好证据收集工作。在此需提醒大家的是：关于首付款去向的查明，购房者是无权去查询有关银行转账记录的，可以由公安机关通过刑事侦查的形式调查清楚资金去向，当然也还可以通过法院调查收集证据的办法来查明。

买房交首付需要注意什么

1、核实开发商五证

买房交首付之前，需核实开发商的五证，其中最主要的是国有土地使用证与商品房预售许可证，这两证有了，一般没什么问题，尤其是预售许可证。在此需提醒大家的是：购房者必须查看五证的原件，因为复印件易作弊，因为这个关系到后期能否办产权证的关键。

2、注意阅读合同条款

其次就是阅读合同条款，这点是非常重要的。此外，购房合同文本必须规范，最简单的做法就是前往房产局网站上下载并打印即可。但是在签合同之前，可以事先阅读一遍，等到签订的那天就要仔细阅读并认真了。

3、确认面积以及面积差异处理

通常来说，商品房销售管理方法中都有说明，如果购买的商品房存有面积差异，合同有约定的按约定执行，3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内。据了解：面积误差比绝对值超过3%时，购房者有权要求退房，或者是跟开发商进行协商。

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