大家好,相信大家对北京市买房限购吗，北京市买房限购政策有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、北京市买房限购政策有哪些？

本市居民：对于在北京市已经有一套住房的北京户籍居民家庭限购一套住房。非本市家庭：对于外地居民，如果手中具有北京市的有效暂住证，在北京没有住房，且可以提供连续五年或者五年以上在北京缴纳了个人所得税的证明，就可以购买一套住房。该住房既可以是二手房也可以是新房。

二、北京买房子要注意什么？

1、对于准备在北京购买房子的人而言，如果在北京之外的城市已经贷款购买了一套住房，但符合条件可以在北京买房的，首付款就需要支付百分之六十以上，且贷款利率也增加了百分之十。

2、在北京买房必须通过个税验收的方式来获取购房资格，并且需要提供连续五年缴纳了个人所得税的证明才可购房。而这里需要注意的事：如果你中途停止了缴纳个人所得税，那么补缴的就是无效的。不过集体户口没有这样的限制，但是集体户口不能作为北京户口，所以你必须找一个单位来接收你的户口。

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