大家好,相信大家对2020年北京二手房，2018年北京二手房买卖新政策有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、2018年，北京发布了北京市存量房出售、承购经济服务合同范本，明确了中介公司提供的中介服务。在今后在二手房交易过程中，买卖双方需要分别和中介公司签订服务合同。对于房产中介机构和从业人员，政府还建立了信用档案，并且会将投诉多的中介公司公司出来。

2、2018年北京市政府公布了互联网不动产登记的新模式，不动产登记可以当场或者是5个工作日办理完;北京市进行二手买卖时，通常还需要审核购房资格和二手房房源核验。不过在2018年4月北京市购房资格审核缩短为1个工作日，并且不在进行二手房房源的核验。二手房交易过程中，也不在强制性要求买卖双方申请资金监管。

3、北京市政府要求房产中介加强对于房源信息的自查，不得以学区炒作二手房，不得承接不具居住功能的房屋业务。市建委联合工商局等部门约谈了链家、58同城、安居客等房源发布网站，提出了互联网平台发布房源信息的要求，要求互联网平台规范发布房源信息。

4、北京公积金实行认房认贷的政策，购房者名下没有贷款记录，并且在北京没有住房，申请公积金贷款才可以按照首套房处理。北京职工每缴存一年的住房公积金可以贷款10万元，最高可以申请120万元的公积金贷款。

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