大家好,相信大家对买个老房子等拆迁，买老房子等拆迁存在哪些风险的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买老房子等拆迁存在哪些风险

1、容易烂在手里

因为拆迁可能是一个漫长的过程，如果已经正式出了征收公告，那原房主也不会将房子卖给你，如果是未发布正式的征收公告，而购房者就已经买了老房子，一旦政府规划出现变动，老房子可能就直接烂在业主的手里了。

2、不能及时交房

即便已经确认是拆迁房，从业主与有关部门或者企业签订拆迁补偿协议开始，到交房的这段时间里，存在的不定因素太多了，比如房价的变动，交房的时间等等，尤其是交房的时间，如果一拖再拖，对购房者来说，是存在很大风险的。

3、二次交易困难

众所周知，拆迁房被征收之后，被拆迁房可以得到相应的补偿费用或者一套安置房，而这套安置房按照规定，必须满足年限之后才能上市交易，并且在二次交易的过程中，除了房价可能会跌以外，还会因为各种因素，很难找到二次交易的对象。

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