大家好,相信大家对房屋产权变更办理流程有哪些内容，房屋产权变更办理流程有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房屋产权变更办理的流程有哪些

1、首先需要进行申请登记，也就是说在一定的期限之内，提出符合法律规定的文件和资料，这里面要准备个人的身份证明，还有产权证书，包括填写申请书等等。

2、接下来需要向当地的房管部门提出申请，房屋进行实地勘察，主要就是丈量面积，查清房屋的状况，为后期发放证书提供依据。

3、还要经过产权审查的过程，符合法律规定，调查房屋的产权是否清晰。这些工作做好了之后，再经过审核，就能够完成产权变更。当然这里面还涉及到了要缴纳税费的问题，缴纳了之后，就能够拿到新的房产证了。

二、房屋产权过户需要注意哪些问题

1、如果买的是二手房，我们需要了解一下这套房子的产权人到底有几个，有没有共有产权人？如果有，还需要其他的共有产权人出具同意出售的证明或者证书。

2、如果是单位购买房子，需要提供单位法人的证明材料，包括营业资格证明，然后本人的身份证原件和复印件。

3、如果本人不能够亲自办理，可以委托其他人，但是委托人需要提供身份证原件、复印件，另外要带上委托书或者公证书。

4、选择的二手房一定要注意有没有出租，因为如果出租了，需要由出租人首先放弃优先购买权的证明，才能够办理接下来的手续。

本文房屋产权变更办理流程有哪些内容，房屋产权变更办理流程有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。