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杭州房产过户费用是多少

一、买房人应该缴纳的税费

1、契税，如果房子居住范围在144平以上，需缴纳3%，居住范围在90平以下且是首套房，需缴纳1%;

2、印花税一般是房款的0.05%;

3、交易费3元/平方米;

4、测绘费是1.36元/平方米;

5、缴纳权属登记费及取证费一般是在200元内。

二、卖房人应该缴纳的税费

1、印花税为房款的0.05%;

2、交易费为3元/平方米;

3、营业税为全额的5.5%;

4、个人所得税为房产交易的盈利部分的20%或者房款的1%。

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、契税为成交价的3%;

2、交易费为5元/㎡;

3、登记费为550元/套;

4、印花税为成交总价万分之五;

5、土地税为差价30%-60%的;

6、营业税以及附加应缴纳差额的5.55%;

7、个人所得税应缴纳差价20%。

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