大家好,相信大家对房屋预售许可证查询在哪里查，房屋预售许可证在哪查的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房屋预售许可证在哪查

购房者查询《商品房预售许可证》一般来说也是有两种途径：第一种就是在售楼场所实地查看就可以了;第二种就是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

查询注意事项：

1、首先在查看预售许可证时还需要注意的就是，《商品房预售许可证》也是有分为正本和副本，那么正本上也是可以进行了解开发企业名称、项目名称、同时还有就是批准预售范围、许可证号和发证日期;

2、副本具体这个也是根据描述了各个楼号的建筑名称、同时像一些最高楼层和批准预售面积、套数、性质都是会体现的。

3、另外备注栏中一般来说也是还会注还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;那么这个时候像回迁房源信息、保障性住房信息等内容也是会体现。

4、按规定房屋如果是没有建好之前出售均要办理此证，那么这个时候房产商也是要将一些相关资料把它送到国土局申请，那么这个时候进行批准后就才可以可预售楼花(现楼不需此证)。

房产预售证办理条件是什么

1、开发企业这个也是根据营业执照和房地产开发企业资质证书;那么这个时候就是可以取得土地使用权证书和使用土地批准文件;

2、如果是你持有建设工程规划许可证和建设工程这些的许可证;同时它还通过了竣工验收;

3、供水、供电、供热、燃气、通信等这些配套设施可以说具备使用条件，那么这种配套基础设施和公共设施这种也是交付使用条件或已确定进度和交付日期;

4、物业管理方案如果已经落实，那么买现房的好处也就会比较清楚了，同时也是可以更清楚的了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

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