房贷名字和房产证名字一样吗(房贷名字和房产名字必须是同一人吗)

房产 编辑:
导读 大家好,相信大家对房贷名字和房产证名字一样吗,房贷名字和房产名字必须是同一人吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让...

大家好,相信大家对房贷名字和房产证名字一样吗,房贷名字和房产名字必须是同一人吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、房贷名字和房产名字必须是同一人吗

一般是的,因为银行进行资格审核时,会确认申请者与产权证书上的名字是否一致,若证书上只有一人时,那申请人应当是同一人;若有两个人时,那申请人至少是其中一人。当然,如果产权记的是没成年的孩子的话,这时房贷就不是同一人了,而是由父母承担。

二、申请房贷的注意事项有哪些

1、房子的质量

一般说来,房子都是要住几十年的,一旦签好合同,并且提交了贷款申请,这个时候因为房子的质量问题而要求退房的话,整个手续是非常的复杂的。对于购房者自身的权益来说也会受到很大的损害,所以为了避免后续出现的问题,在验房的时候一定要对房子的质量进行一个仔细的检查和评估,不能漏掉任何细节,否则很可能导致房贷申请不下来。

2、五证二书

我们都知道一个楼盘它的前期投入是非常大的,所以后续开发方为了能够迅速的收回资金,都会在证照没有完全办理齐备的条件下就进行销售行为。建议购房者最好在购房的时候要检查一下相关的证书,而申请房贷的时候也会查看这些证明的,没有相关的证明是很难申请到房贷的。

3、合同补充协议的内容

大家在签合约的时候,一定要看下补充部分的内容,看是不是把当时的口头说的承诺或保证写进去了。

本文房贷名字和房产证名字一样吗,房贷名字和房产名字必须是同一人吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!