大家好,相信大家对房贷跟房主可以是两个人吗，房贷和房主必须一人吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房贷和房主必须一人吗：

不一定，也可以是户主父母或其他辅助人。若户主本人符合贷款要求，且以个人名义贷款的，那房贷办理和还款人为户主。若户主未满18周岁或不符合贷款要求的成年人，那房贷可以由父母或者辅助人办理和偿还。

房贷的申请资料和流程：

一、房贷的申请材料

1、夫妻出具身份证、户口本、结婚证，未婚的出具单生证明、离异的出具离婚证。

2、担保人身份证、户口本、结婚证，若担保公司担保的，出示公司营业执照副本。

3、自己的收入证明。

4、房产证。

二、房贷的申请流程

1、银行为了规避风险，会要求申请人邀请一个担保人对资金进行担保，并出具担保书和资信证明。若没有担保人的，可以找担保公司担保，但是要支付担保费。

2、预交30%首付后，买卖双方要到房管局进行网签、备案，并按要求签订正式的网签合同。若经济比较宽裕的朋友，建议最好支付50%的首付，这样可以节省一万多元的担保费。

3、将申请材料准备好，然后一起递交给银行，银行在收到资料后，会进行审核，若审核通过的，大约7-30天左右即可放款，若审批不通过的，会将材料退回，并告知申请人理由。

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