大家好,相信大家对房产证可以添加朋友的名字吗，房产证可以加朋友的名字吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房产证可以加朋友的名字吗：

只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。

哪种情况房产证加名字也没有产权：

1、婚前全款买房，只写一方的名字

不管是男方还是女方，凡是在婚前自己买房，且登记在自己名下的话， 都属于婚前财产，就算婚后加上伴侣的名字，这个房子在分割时，伴侣是无法分到的。

2、男方全款购买，房产证在女方一人名下

不管是婚前还是婚后，如果男方全款购房，但房产证只有女方一人的话，就算是赠予行为，后期只属于女方财产，男方是无权分割的。

3、婚前贷款买房，登记在一方的名下

如果贷款买房按贷款出资比例来分割，但房产证只登记其中一个，分割时产房权也仅属于房产证上登记的这个人。但如果是共同还清贷款的话，拥有这个房子的人就需要向另一方支付一定的补偿款。

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