大家好,相信大家对棚户区改造房子能买吗?能过户吗?，棚户区改造房买卖程序是怎么样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、棚户区改造房买卖程序是怎么样的

棚户区改造房的手续与购买普通商品房的流程是一样的，具体如下：

1、首先买方进行看房，并查看该房屋的产权证，支付好房屋的首付款，并在房产交易后的一个月时间内携带房屋的买卖合同及其他相关证件到当地房管局办理房产过户手续。登记时应准备的基本材料包括：身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买方与卖方接到房管局办理过户手续的通知后，应携带个人的身份证、户口本、印章等材料到大厅办理，并按照要求缴纳相应的手续费、契税与印花税，缴纳完之后就可以办理过户手续了。接下来房管局会给买方发放房产卖契，在原则上，办理新的房产证是需要买卖双方共同到场进行办理的，但如果其中一方实在无法到现场进行办理的，可委托他人进行代办。

3、办理好过户手续之后，买方应携带房产卖契，到当地房屋土地管理部门进行登记申请。

办理申请时需准备的资料有：

卖方所有的整栋楼的房屋所有权证；

商品房购销合同；

商品房销售发票存根复印件；

身份证复印件；

房屋所有权转移登记表；

墙界表；

面积计算表。

4、等到经过了房地产管理局的审查之后，买方就可以领取到新的房地产权证了。

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