大家好,相信大家对没有网签的房子可以退吗，网签后退房损失多大的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

网签后退房损失多大?

网签后退房损失要看双方签订的合同约定，有约定的按合同约定进行赔偿;没有约定的退房后需要向开发商赔偿房款10%-20%的违约金，如房款总价为100万元，那么就要损失10-20万元，所以说网签后退房损失还是蛮大的。

网签有哪些类型?

1、增量商品房(新房)网签

增量网签是指将买卖双方签订的合同过程以及签约的内容通过交易监管部门的网上系统备案，合同双方如果要解除合同，需签订解除协议且向房管部门提出申请才能取消。

2、存量房(二手房)网签

存量房网签是指双方签订买卖合同，达成一致的交易结果的主要内容等基本信息，通过房管部门的网上签约进行备案。

网签的注意事项是什么?

1、确认房屋信息

网签之前要仔细核对房屋信息，如果录入了系统之后，是很难更改的;如果出现问题，就需要拿一堆的文件和证明去房管部门申请修改，所以在填写信息的时候要认真谨慎，避免出错。

2、相关资料

购房资格审查时，需要提交身份证、户口本、社保缴纳证明或者是个税缴纳证明，有些地方还需要暂住证。所以到了网签步骤时，说明购房资格已经通过了，只需带上认购书和定金等证明即可。

3、正规合同范本

签订网签合同时，一定要用正规的标准的合同文本，并且按照所列的条款认真的填写，一定要记住，不能填错，并且要看合同中双方填写的义务和权利是否是对等关系。

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