外地人可以在广州买房子(外地户口可以在广州买房吗)

房产 编辑:
导读 大家好,相信大家对外地人可以在广州买房子,外地户口可以在广州买房吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

大家好,相信大家对外地人可以在广州买房子,外地户口可以在广州买房吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

外地户口可以在广州买房吗:

外地户口可以在广州买房,但是要满足几个条件:购房者要有合法有效身份证、户口簿等证件;要在广州连续缴纳5年以上社保或个人所得税,补缴社保或个税的无法获得购房资格。

外地户口如何在广州买房:

购房者要先携带相关资料到房管局提出申请,经房管局工作人员审核后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章,随后缴纳相关税费,最后办理交房手续。

外地户口在广州买房要注意什么:

1、社保或个税补缴

外来人口若想在广州买房的,要提供连续5年社保或者个税的缴纳证明,必补缴社保或个税的不行。若两个都不满足的情况下,可以在不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。

2、贷款首付问题

广州执行“认房又认贷”的政策,其中“认房”指购房者在广州本地的住房情况,“认贷”指购房者在全国范围内的住房贷款情况。若购房者在外省市有房贷未结清的,那么在广州买房首付至少7成;若房贷结清的,在广州买房首付至少4成。

此外,若外地户口在增城或者从化有一套房的,无论贷款是否结清,在广州市区购房要全款。

3、不要为了购房资格盲目离婚,这种行为是不可取的。

4、一定要找正规的中介机构,不要找无资质的中介,以免吃亏上当。

5、若想买多几套房产,可选择增城,从化等不限购地区。

6、争取入户广州,享有本地人购房优惠。

本文外地人可以在广州买房子,外地户口可以在广州买房吗就分享到这里,希望能够帮助到大家。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!