二套房60万的房子要交多少税(第二套房60万缴多少税)

房产 编辑:
导读 大家好,相信大家对二套房60万的房子要交多少税,第二套房60万缴多少税的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

大家好,相信大家对二套房60万的房子要交多少税,第二套房60万缴多少税的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、第二套房60万缴多少税

购买第二套房60万,需缴纳的税费还与住房面积有关,包括:①契税,为成交款的2%,即1.2万元;②印花税,成交款的0.05%,即30元;③交易费,每平米需3元;④测绘费,每平米1.36元;⑤权属登记费,200元左右。

二、购买第二套房要注意什么

1、若是准备购买第二套房,最好是选择使用公积金贷款,这样依旧是可以享受优惠政策的。如果第一套是商业贷款,那么第二套使用公积金贷款是有优惠政策的,且第一套是公积金贷款,在还清之后,再次使用公积金贷款,依旧可以享受优惠。

2、在购买第二套房的时候,是需计算出人均住房面积。在一些地区的二套房的贷款政策中,只要购房者的家庭人均面积是小于26.6平米的,再次使用贷款买房的话,仍然是可以享受优惠政策的。因此,在前往银行贷款前,测量自家的人均使用面积,看是否符合标准。

3、购买第二套房之前,需要的材料是必不可少的,只有提前准备齐全,后期办理贷款的过程中,会更加的便捷。尤其是在过户、抵押过程会较为麻烦, 只有准备好材料,才有可能加快办理的速度。再就是,确保提供的材料真实,不含任何虚假。

本文二套房60万的房子要交多少税,第二套房60万缴多少税就分享到这里,希望能够帮助到大家。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!