大家好,相信大家对个人二手房交易流程及所需材料，个人二手房交易流程有什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

个人二手房交易流程

1、 买卖前的进行产权审核，做足前期准备工作;

2、交定金与签合同，看好房子就可以交付定金，交定金以5%计算定金额度;

3、赎楼，不同类型的房屋，有着不同的赎楼方式;

4、付首期及资金监管，买卖双方按照既成规定来，首期款必须放银行监管;

5、签订买卖合同。

二手房过户流程

1、申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

5、申请人到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费，按预约的时间过户。

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

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