大家好,相信大家对房贷利率与银行利率哪个高,房贷利率高还是一般贷款利率高的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
1、 在所有的贷款中,房贷的利率可以说是比较低的了。根据央行公布的个人房地利率,首套房利息不应低于相应期限LPR,二套房和商业用房贷款利率不应低于相应期限LPR+60个基点;当前5年以上最新LPR利率为4.85%,一个基点为万分之一;也就是说首套房利率最低为4.85%,二套房最低利率为5.45%。
2、 各省银行金融机构要遵循因城施策的原则,根据当地市场利率定价机制确定加点下限。据齐家网专家介绍,北京地区首套房利率不低于相应期限LPR+55个基点,即首套房利率最低为5.4%;二套房利率不低于相应期限LPR+105个基点,即二套房最低利率为5.9%。
3、 相比于房贷利率,其他贷款利率相对比较高。据了解人民银行规定的贷款贷款基准利率为6个月以内的贷款年利率为5.6%;半年到一年的贷款年利率为6%;三年到五年的贷款年利率为6.4%;5年以上的贷款年利率为6.55%等等。
4、 目前大多数信用贷款的年利率在10%-15%之间;如果是创业贷款的话,年利率在10%-24%之间,政策扶持的创业贷款可享受利率优惠,其利率在6%-12%之间,据相关机构统计,今年上半年发放的普惠型微小企业平均贷款利率为6.82%等(以上数据来自网络,仅供参考)。
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