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房产证夫妻更名怎么办理
1、 办理夫妻更名的前提是以及取得房产证,办理手续的时候需要夫妻双方同时到场。
2、 如果是房改房,那么需要提供原售单位的证明,写明夫妻更名的原因。如果是商品房或者经济适用房的话,夫妻双方需要写变更申请并注明理由。
3、 带上相关的材料,到房屋所在地的房地产交易中心提交申请,并领取号码。凭借号码去窗口办理。
4、 房地产交易中心会对材料进行审核,符合条件的会予以办理。一般在20个工作日左右就可以拿到新的房产证。
房产证夫妻更名需要缴纳哪些费用
1、 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。如果是办理房产证变更为配偶名字,那么需要缴纳以下费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
2、 市房地产交易中心代收的登记费:住宅房地产80元/套,非住宅550元/宗。如果办理的是公积金贷款,那么所办理业务的抵押权人是公积金管理中心,可以公积金管理中心咨询相关事项,提供同意改名的书面证明后方可办理。
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