大家好,相信大家对商业用房拆迁怎么补偿，商业用房拆迁赔偿方式有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、资金补偿：资金补偿是按照拆迁人房子价值以资金的方法进行的一种补偿，详细的资金补偿标准要依据当地规则来进行。主要依据房子的区位，地段，面积等给予拆迁补偿；2、房子安置补偿：是对撤除的房子进行产权保存，在拆迁安顿区再建房子做补偿，对拆迁人进行房子安顿。

拆迁房怎么办理过户

1、办理过户登记

购买拆迁房，在符合条件的情况下，需要办理过户登记手续。

2、补办合同

如果是列入拆迁房产档案不能过户的拆迁房，需要找到原房主办理买卖合同。并且在合同中也要表明，当遇到拆迁房子没有过户时，买方可以享有拆迁方给予房权证的所有权利。

3、办理公证

补办好合同后，需要与原房主一起到公证部门申请办理买卖合同的公证，让公证工作人员做好笔录，把附加的合同条款内容以公证书方式表达出来。

4、回迁后办理房权证

拆迁房子竣工后，根据开发商提供的材料、数据，原房主需要先办理房产证。办理时，需要准备好身份证明、拆迁合同、派出所房屋证明等材料，再到房管部门受理窗口申请受理、审批，发放房产证。

5、办理过户

最后，办理拆迁房过户手续，和原房主重新签订买卖合同，然后走过户程序，重新测绘、评估、缴纳税费、受理、审批，再领取新的房产证。

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