大家好,相信大家对深圳公寓到底能不能买，深圳公寓能买吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、公寓是否能够购买，要根据购房者实际情况综合考虑。 如果购房者属于刚需，但是不符合深圳的限购政策的要求，那么是可以购买公寓作为过渡性住宅的。如果大家想要购买公寓，要选择商务公寓，商务公寓在深圳的建筑标准和建筑设计规范中都有涵盖，这类产品是合法的，房产用途会明确写着商务公寓。

2、 根据深圳市发布的相关规定，新供应用地的商务公寓一律只租不售，未来可售的商务公寓会越来越少;不过根据政策的要求，新购商务公寓拿到不动产证的5年内是禁止上市交易的。购买公寓通常都是长线投资，只要不是短期炒作公寓，对于购房者来说影响不是很大。

3、 深圳有些区域放开了商务公寓的入学限制，比如说罗湖、福田、南山等区域，购买商务公寓可按照特殊类房产申请学位，不过在同等条件下，商务公寓比住宅的积分更低。在申请学位时，通常会要求申请人提供无房证明、实际居住证明。

4、 大家在选购公寓时，首先要看项目所在的区域地段，比如说项目所在的区域发展潜力大，交通便捷、商业等配套设施齐全，将来能够为物业增值加分不少。不过大家在购买公寓时，要注意公寓的弊端。比如说公寓日常生活费用高，税费高、居住舒适性差、不能落户等等。

本文深圳公寓到底能不能买，深圳公寓能买吗就分享到这里，希望能够帮助到大家。