私有房产证拆迁赔偿标准(私产房是大产权吗)

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导读 大家好,相信大家对私有房产证拆迁赔偿标准,私产房是大产权吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧...

大家好,相信大家对私有房产证拆迁赔偿标准,私产房是大产权吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、私产房是大产权吗

私产房是大产权房,又被称之为私有住宅,指的是由个人或家庭购买、建造的住房,在农村,大部分的房屋都属于自建私有住房,公有住房出售给个人及家庭后,房屋性质也会从公有住房转为私有住房。

二、私产房过户需要办理哪些手续

1、办理私产房过户手续之前,首先应准备好所需材料,如本人身份证、户口簿、房地产权利证书,如果房屋已办理抵押手续,需提交抵押人同意过户的书面证明,并且书面证明上需有抵押人的签名。

2、未通过房地产中介的情况下,办理过户手续时,需将合同条款填写清楚,而且在签订购房合同的时候,房屋所有权人必须到场签字,如果房屋所有权人的婚姻状况为已婚,夫妻双方都必须到场签字。

3、准备好所需材料后,到当地的房管局填写存量合同及过户申请表,存量合同上填写的房屋成交金额必须与房屋买卖合同上的金额一致。将申请材料上交至房产局相关工作人员后,会收到一个回执单,凭回执单缴纳税费后便可领取新的房产证。

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