大家好,相信大家对老旧小区物业管理现状分析，老旧小区物业怎么管理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

老旧小区物业怎么管理

老旧小区物业管理技巧有：1、做好统计;2、做好变更登记;3、及时的跟住在里面的人沟通;4、分区管理;5、整体的感觉一定要清楚;6、做好卡档的管理;7、做好服务，即使是小细节也不可忽视。

怎样判断小区物业好坏

1、首先可以在大门口进行观看，看该小区的保安对于业主的工作态度，一般来讲，可以从小区保安的工作状态、管理严格程度、对外来人的态度等细节判断;当然你也可以走进小区大门时，可以看看该小区的环境，卫生程度，一定要干净整洁。

2、当然也可以看看该小区的绿化面积，花草是否有被修剪过，还是说处于无人看管的状态;看该小区的配套设施是否齐全，比方说运动、健身器材，道路是否有坏的地方，垃圾桶摆放是否合理，规划是否合理。

3、最后可以通过小区车辆、自行车是否有乱放等现象来判断，一般来讲，好的小区都会有固定位置进行车辆的安放，另外小区物业对公共设施的维修是否到位，是否存在损坏无人维修状态。

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