大家好,相信大家对房屋怎么加居住权，房子怎么加居住权的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房子怎么加居住权

首先双方要签订房子居住权合同，然后携带者房产证、居住权合同等到当地房管局办理添加居住权手续。我们在签订居住权合同时，如果没有在合同中约定居住权使用期限，那么居住人可以终生居住在这个房子里。居住人的居住权是不会受到房子出售等因素的影响。

二、买房子前要做什么

1、核档是房屋买卖中必不可少的一段程序，例如我们可以通过核档了解房子有没有被抵押、有没有设立居住权、房子有没有共有人等等。如果房子有设立居住权，我们要先了解房子居住权的设立期间是多久。如果房子有出租，大家可要求房主出具租客放弃优先购买房子的公证书。了解房子的租金是不是全部缴纳完了，租期还剩多久等等。

2、如果我们购买的二手房，大家还要了解清楚房主出售房子的原因，尽量避免购买到凶宅等等。我们可以通过咨询小区物业、邻居等途径了解房主出租住宅的原因。在购买二手房时，大家也可通过咨询小区邻居等方式了解房子有没有大修过等等。

3、在买房子前，大家要先准备好相关资料。例如我们要准备好无房证明、社保缴纳凭证等等，因为有的地方规定外地家庭购买住宅需缴纳一定年限的社保等等。购买房子前大家还需了解小区周边的规划、周边的配套设施有哪些等等。

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