大家好,相信大家对房子出租签合同必须加上这几句话，出租房屋要注意哪些问题的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、出租房屋要注意哪些问题

1、签订租房合同之前，一定要互相核对对方的身份证，并且需要互相备存对方的身分证复印件。如果可以的话，最好是要求租房人提供最近签发的暂住证。

2、签订租房合同的时候，合同应该一式两份，租赁双方各执一份。并且还需要在合同上约定清楚具体的租赁时间、签合同日期、交房租方式、交房租日期、违约责任等等。

3、签订租房合同的时候，还需要注明清楚房屋内部所配有的物品清单，约定清楚损坏时如何赔偿等事宜。

二、房东出租房屋需要注意哪些方面

1、假如房屋租赁时间超过6个月的话，则必须签订正规的住房合同，若没有签订的话，租赁模式就会被视作为不定期租赁。另外，若是没有正规租赁合同的话，租赁双方的合法权益都会无法得到法律的保障，并且还容易引发经济纠纷。

2、为了避免租赁期限到期时，租赁双方因为装修房屋事宜而引发纠纷，建议大家在当初签订租房合同的时候，就需要在合同中约定清楚关于装修归属、赔偿、拆卸等事宜，并且还要约定清楚违约处理约定。

3、试着和房客们和睦相处。不要认为自己是房东就可以做任何自己想做的事，也不要每年都提高房租，假如房客们觉得房租不合适的话，他们就会选择搬出去，然后你就需要重新和新的房客们建立租赁关系，这样就会增加麻烦。

本文房子出租签合同必须加上这几句话，出租房屋要注意哪些问题就分享到这里，希望能够帮助到大家。