大家好,相信大家对租房家电正常使用坏了算谁的，租客把电器用坏了怎么处理的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、租客把电器用坏了怎么处理

自然损坏是由房东来负责维修。恶意用坏由租客来承担维修费用，损坏程度较重的，房东可以要求租客赔偿或更换。如合同里有明确的条例，则需要根据合同里面的内容来执行。

二、租客和房东的义务有哪些

（一）、租客的义务

1、租客不能随意更换家里的设备设施，需要得到房东的同意以后再进行更换。

2、如果是合租的房子，不能干预房东将其他房子进行租赁。

3、同时要保证房子的清洁卫生，不能让房子发臭。

4、也要按照租赁合同上的条例来执行，若合同明确规定不能做饭，那么做客需要履行这项义务。

5、在退房之前，要提前与房东进行协商，从而减少房东的损失。

（二）、房东的义务

1、房东首先要对租客的身份进行核实，确保真实性。

2、同时要确保房子的安全问题，房子在能正常居住的情况下才能够进行租赁。

3、另外还要保证房子里面的水电气能够正常使用，避免给租客带来生活的不便。

4、也要确保房子的安全问题，避免出现盗窃的现象，这样让顾客能够更加放心。

5、同时也要对房子进行日常的维修和保养，让租客生活起来更加方便，所以房东的义务也是非常重要的。

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