大家好,相信大家对苏州买公寓需要什么条件，苏州买公寓条件是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

1、 公寓分为住宅型公寓和商务公寓，一般住宅类型的公寓是受到限购政策的影响，根据苏州限购政策的相关规定，非苏州户籍家庭在苏州市区、昆山、太仓市范围内购买首套房，需提供从购房之日前3年苏州范围内连续缴纳2年及以上的社保或个税证明。

2、 苏州商业公寓是不限购不限贷的，我们想要在苏州购买公寓，需要拥有充足的资金或符合贷款银行的相关要求。通常购买公寓只能申请商业贷款，贷款期限为10年，首付比例最低为50%，房贷利率比较高，具体的贷款政策大家可咨询相关的贷款银行。

3、 大家在申请商业贷款时，一般申请人需是具有完全民事行为能力人;个人信用良;有稳定的工作和收入，能够按时偿还本息;有银行认可的抵押物;有不低于规定比例的首付款凭证等等。不同银行的贷款条件可能会存在差异，具体的替代款条件可咨询所贷款的银行。

4、 公寓通常面积比较小，采光面不足，其户型空间利用率高，功能区分齐全。大多数公寓都是位于繁华地段，周边商业、交通等配套设施齐全。不过公寓的生活成本比较高，居住的舒适度不如住宅好等等。大家在购买公寓时要注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

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