大家好,相信大家对租公寓房子需要注意什么问题呢，租公寓房子需要注意什么问题的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

租公寓房子需要注意什么问题：

1、要通过正规平台或中介寻找房源，保护自身权益。

2、查看房子的相关证件，如房产证，确保产权人就是出租者。

3、查看房屋周边的环境及设施，包括房室的格局、通风等，关系到居住舒适度。

4、签订租房合同，上机要注明好租金、支付方式及违约条款等。

5、清点室内家具用品，并查看设施有无损坏，若有及时告知房东维修。

公寓房有哪些优缺点：

1、优点，公遇房面积较小，总价便宜，出租也容易。而且地理位置较为中心，室内产品功能、格局也比较精致，深受单身和商务人士喜爱。2、缺点，公寓水电费用贵，生活成本高，加上面积小，长廊式的设计，导致走道采光不好，易让人缺乏空间的方位感。

公寓与住宅有什么不同：

1、性质不一样

两者房屋性质不同，普通住宅产权为70年，而公寓又分为好几种类，不同类别的公寓产权不同，如普通公寓产权是70年。商务公寓产权约40-50年。酒店式公寓产权更少，只有40年。

2、购房限制不同

在限购城市，普通住宅需要提供相关材料，如缴税证明才能购买，而公寓房不限购买，要求比较宽松。

3、收费标准不同

商业公寓房，居住时，不可用明火，也没有通燃气，想做饭只能用电磁炉。而且水电费用按商业标准收费，物业费又更高，生活成本高。而普通住宅水电费按民用标准收，物业费也更便宜。

4、居住舒适度不同

公寓房屋面积较小，虽说为精装修房，但户型功能有限，居住起来较为不适。而普通住宅面积比较宽敞，格局合理，居住舒适高。

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