大家好,相信大家对物业合同备案的效力，物业合同备案需要什么资料的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、物业合同备案需要什么材料

1、一个物业公司如果想进行物业合同备案的话需要准备的材料很多。首先你要向相关部门申请物业合同备案申请表，当然物业公司必须有相应的资质证书，

2、如果是正当经营的物业公司，也必须有营业执照，物业公司的组织机构代码证也是必不可少的。

3、房地产的项目负责人的证件以及项目负责人和物业公司之间签订的一系列合同证明，还有你必须证明公司合法来源的一些材料，以及其他国家法律规定的明的一些补充材料。

二、物业合同备案怎样确认通过

1、物业申请的材料都是比较全的，然后申请材料上面的盖章以及其他一些说明都是符合法律规定的。

2、物业公司的一些情况符合当地有关部门的管理办法，以及信用信息管理办法的规定，根据当地政府的具体情况来确定。

3、物业服务企业的资质管理证明符合要求。

4、物业公司所签订的服务合同符合法律法规的规定。

三、物业公司需要向哪些部门进行报备

1、首先因为物业公司是经营性的单位，所以肯定会涉及到物业费的收取，因而我们首先要向物价局进行报备。

2、当然我也公司涉及到的是房地产产业，所以房管局也是必不可少的，值得注意的是，每个城市房管局的规定都是不同的，要根据当地特殊情况进行全面合理的报备。

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