大家好,相信大家对公积金贷款还是商业贷款哪个好，公积金贷款好还是商业贷款好的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、公积金贷款好还是商业贷款好

具体应根据自身情况而定，通常公积金贷款的利率要比商业贷款的低，因此大部分人都会选择公积金贷款。

二、商业贷款与公积金贷款区别有哪些

1、贷款利率的不同

由于政策在不断的变化，因此贷款的利率也存在不同的差别。公积金贷款主要属于政策性贷款，不是以盈利为目的，因此贷款的利率较低。而商业贷款主要是以赢利为主要目的，因此利率较高。

2、贷款比例的不同

如果商业贷款的金额能够贷到七成的话，那么公积金贷款就能够贷款到八成。

3、贷款流程的不同

公积金贷款买房流程为：资质审核、房屋核验→网签→评估→面签→初审→签借款合同→缴税→过户→放款→拿房本。

商业贷款买房流程为：资质审核、房屋核验→网签→评估→面签、审核→缴税→过户→放款→拿房本→拿尾款。

4、审批时间的不同

商业贷款的过程大概需要20个工作日左右，而公积金贷款的过程大概需要40个工作日左右。

5、使用人群的不同

商业贷款是属于公开性的，只要是符合了规定的贷款条件即可则进行贷款，而公积金贷款的条件必须要满足6个月以上的缴存时间，并具有稳定的工作及稳定的收入才能申请贷款，由此可见公积金贷款的要求相对要更高一些。

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