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建筑层高超过多少算两层

4.5米。根据规定一般住宅层高为2.8米左右，而层高在3.5米到4.5米范围内的，算一层半，层高在4.5米以上的就算两层了。在装修房屋的时候，可以根据这个参数来计算房屋的装修面积，避免踩坑。

购买房子选择楼层应该注意哪些事项

1、在选购的时候，可选购高一点的楼层、因为高一点的楼层通风效果和采光都会比较好，居住起来也会更加舒适。平时晾晒东西也会更加方便。当然还是建议大家在选购之前要提前了解好房屋所在地小区实际情况是怎么样。这样对小区眼光的走向，周围环境等才会了解更加清楚。

2、在选购的时候，建议不要选购顶楼的房子。主要是担心顶楼的房子漏水会比较严重。如果开发商能保证顶楼房屋没有任何质量问题的话，是可以购买的。一般来说，购买的顶楼的房子还会另外赠送一个阁楼，相对来说还是很划算的。但前提是能够保证顶楼的房子没有任何的质量问题。

3、如果家里有老人、小孩的，并且经济条件允许的情况下，建议选购电梯房。这样出行的话，不管是对要抱小孩的妈妈还是对老人都会更加方便一些。

4、小区的环境，建议在选购之前一定要实地考察一下，看周围的配套设施，基础设施等是否已经做好。

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