大家好,相信大家对住宅小区多少年拆,小区多少年会拆的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、小区多少年就拆
小区多少年拆,并没有具体说明。首先要明白的是,拆迁和房屋所使用的时间长短是没有直接关系的,小区要拆,除非出现以下两种情况:①房屋有质量问题,不适合居住,马上会拆;②政府在小区这块地有规划,需要拆,不过会给小区用户相应补偿。
二、小区拆迁怎么补偿
1、房屋拆迁,会有一个房屋补偿费,这是补偿被拆迁人失去该房屋所有权,应有的补偿,具体的费用,需要结合房屋的整体结构,以及折旧程度,在和市场价格进行对比,然后按照每平米的价格,乘以室内总面积,得出应补偿的价格。
2、在获得补偿的房子之前,还会有个周转补偿费。被拆迁人在房子拆迁,以及获得新房子的补偿过程中,需要寻找暂时的居住场所,这会带来诸多的不便,如临时条件的不佳,及找房源的困难等,拆迁方需要每月给予一定的补贴。
3、还有一个补偿,那就是奖励性补偿费,主要是对于被拆迁方能够主动放弃房屋,选择拆迁的奖励。被拆迁方协助拆迁方拆迁,主动放弃房屋的所有权、或者不要拆迁方给予的安置住房。那么拆迁方会根据当地的时间情况,及法律规定,给予奖励性补偿。
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