大家好,相信大家对买房子贷款需要具备哪些条件，买房子贷款条件有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房子贷款条件有哪些

1.有合法的居民身份，如想要申请政策性住房贷款要有当地常住户口；2.有按时还贷款本息的能力；3.有贷款银行所认为可以进行抵押的资产，同时有符合规定条件的保证人为其担保；4.有稳定的工作和收入；5.贷款银行规定的其他条件等等。

二、买房贷款需要注意什么

1. 对贷款额度、贷款期限要有明确规划

在贷款之前首先要对贷款额度和期限有一个明确的规划，要考虑到自身的实际情况选择贷款额度，并不是贷得越多越好，应量力而行，因此贷得多产生的利息也多。

2. 申请贷款时提供真实可靠的贷款资料

在提供贷款资料时要真实，如提供虚假资料被银行查出的话，轻则会影响到贷款进度，重则会被银行列入黑名单，会导致日后将不能贷款，甚至日后办理信用卡都非常难。

3. 记得要按时还款

贷款后是要还利息的，因此每个月都应按时还款，不难会影响到贷款信誉。其次如用公积金贷款，要注意公司每个月是否有及时缴纳公积金，如没按时缴纳不仅会影响到贷款，而且也会影响到贷款者的征信。

4.贷款不满一年不要提前还款

贷款如未满一年尽量不要提前还款，因为不满一年就还款的话算违约，银行会收取贷款者的违约金，这样不仅达不到省钱的目的，而且还更会浪费资金。

本文买房子贷款需要具备哪些条件，买房子贷款条件有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。