大家好,相信大家对毛坯房出租注意事项有哪些呢,毛坯房出租注意事项有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
毛坯房出租注意事项有哪些
1、 首先出租的毛坯房证件要齐全,承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括:住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。
2、 可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话,那么可以先做个简单的装修,这样可以给租客留下好的印象,促进成交率。
3、 毛坯房的主体构造不能改,虽然房子是用来出租的,但是也不能保证以后业主不会自住,而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患,因此房屋的主体一定不能改变。
4、 在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋,如果可以的话要协商好租金分配问题,如果不可以的话也要在合同中体现。
5、 毛坯房出租要注意,租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担,租期满后,房屋中的装修材料怎么处理等事项。
毛坯房出租怎么装修
1、 毛坯房出租可以进行简单的装修,不拆除原有墙体,不砌墙,按照原有的结构做装修。进行简单的水电布置,开关和插座在满足需求的前提下可以尽量少装,减少材料的用量,这样可以省下一些装修成本。
2、 家具尽量买成品,不用定做,这样不仅可以节省时间,还能节约成本。家具和家电都尽量买实惠些的,但是也要保证质量。
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