大家好,相信大家对开发商不网签有什么影响，开发商不网签政府管吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、开发商不网签政府管吗

政府要管；开发商不网签就是不按照规程办事，或者说开发商还不具备预售的条件，所以当购房者遇上这种情况时，可以和当地的房管局反映问题，然后由政府部门出面处理，这样才能保障个人的利益，避免发生一房多卖等情况。

二、网签的注意事项有哪些

1. 网签通常是在签署买房合同之后，再进行备案的。因此在网签时要小心协议里面文本条约，是否和房地产管理单位印制的相同。另外，网签内容必须要根据协议里的内容一条一条的填写，防止发生错误给之后带来没必要的麻烦。

2. 不管是购房还是网签都要检查开发商是否具有五证，当中商品房预售证件是最关键的。要是开发商没有预售证件的话，那么就表示着该房屋存在相关的问题，之后可不可以办理房产证还不一定。

3. 如今，商品房通常都是在开盘的时候就开始预售了，而交房通常要到竣工验收结束才可以交房，所以在和开发商签署预售合同时要标注交房的日期。而一些开发商会在合同上的交房时间做手脚，例如使用一些含糊其词的词语来忽悠购房者。

4. 在网签时还要小心房屋误差，要是在买房时使用的是套内建筑面积，则在网签过程中要在“面积差异处置”这条内要标明出现偏差时的处理措施。

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