大家好,相信大家对出让市场化商品房是什么意思?算名下住房吗?，出让市场化商品房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、出让市场化商品房是什么意思呢

出让市场化商品房就是说让开发商设计并买卖的房子，只要房子拥有合法的证件，像是土地证和房产证，就可以在市场上买卖。我们平时看见的办公楼、餐馆、酒店都是市场化商品房的一种，而出让从字面的意思看就是买卖出售。

二、挑选商品房的技巧是什么呢

1、从价格上看，大部分商品房都会在价格上尤为注重，因为现在的房价不便宜，房价和户型成正比，面积越大户，型越好，那么价格就越昂贵，所以通常依照价格挑选，质量有保证。

2、从地段上看，我们必须选择地段优秀的商品房，像是家中有老人和小孩的家庭，最好选择离医院比较近的房子，这样方便看医生，而假如是年轻人居住，则应该尽量选择市中心的房屋，这样上下班比较方便。

3、从质量上看，我们必须查看房屋的建筑材料，以及建筑完工之后，各个地方的考察报告，然后还要查看房间里面的装修是不是正常，防水有没有做到位，否则就会对我们后期的生活产生影响。

4、从环境上考虑，优质的环境能够让我们身心舒适，因此必须注意小区里面的绿化环境和大小。

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