大家好,相信大家对划拨土地管理办法细则，划拨土地使用权管理暂行办法是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

划拨土地使用权管理暂行办法是什么

按照我国划拨土地使用权相关规定，除了土地使用者为公司、企业、个人以及其他经济组织，还有领有国有土地使用证以及具有地上建筑物产权证明的，都不得私自将土地转让、出租以及抵押。

划拨土地的特性

1、公益目的

划拨土地只适合用于公益或是国家重点的工程项目上，按照相关规定其土地只能是城市中的基础设施、公益的事业用地、国家重点所扶持的项目用地以及法律法规所规定的其他用地，并且必须将其公益的目的体现出来。

2、无偿性

由于划拨土地使用权是直接由我国政府来批准所产生的，使用者只需要交纳征用的补偿安置费用就能获得土地的使用权，而并不需要向国家交纳土地出让金或是签订合同。

3、无期限性

根据我国的相关法律规定，采用划拨形式所获得的土地使用权，除了有另外规定的以外，其他都是没有使用期限上限制的，而在土地使用权方面就有着一定期限的，例如住房的用地使用期限为70年，若使用期限到期之后则会转为有偿使用了。

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