大家好,相信大家对公摊面积取消的城市，哪些城市取消公摊了的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

哪些城市取消公摊了

没有出台相关政策表明哪些城市取消公摊，所有的城市都没有取消。公摊面积是公用建筑面积的简称，跟套面面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，也是没有一个明确法律法规，只有建设部的规章跟地方政府相关文件做出的原则性规定，所以说不是很明确的，也就成为房地产交易过程中争论的焦点。

影响房屋公摊面积的因素有哪些

1、房型结构

主要看一下房子是几梯几户的，比如说像一梯两户跟多梯的，两者的公摊是一样的，有的是两户，每一户要分担公摊面积会多一点，需要支付的全也是更多，而一梯住户越多的话，每户分配的面积也就会少一些，这样也就更加省一些，后期也就没有那么的方便，毕竟人数比较多。

2、楼盘形态

对于同栋的用户来说，若是楼层越高的话，所需要的公摊面积也是会越大的，另外，物业类型也决定了公摊面积的大小，一般来说，板式得房率会高一些，而点式的得房率会比较低一些。

3、公共活动区域的大小

如果在同个小区，也是会业主们设计一个活动的区域，跟公共区域，如果小区内的共同厅会大一些，电梯也较宽的，室内车库、公共设施等面积都比较大，这样也就意味着业主需要承担的公摊面积会更大一些。

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