大家好,相信大家对买二手房详细的操作流程，买二手房详细流程有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买二手房详细流程有哪些

1、买卖双方沟通

购买二手房，需要先与卖方取得联系，然后了解清楚房屋的详细情况，尤其要知道卖房的理由，若因为房屋质量问题或者生活环境质量差等原因，就不能购买。

2、实地看房

与卖方充分沟通之后，找一个双方都可以的时间一起去看房。注意看房的时候，除了房屋的具体情况，最好让卖方带你到处看看，了解周边配套情况，越齐全越好。

3、确定交易意向

买房觉得房屋情况可以之后，可以先让卖方报个价，然后买房在根据实际情况，确定是否进行交易。若自身对情况不了解，建议询问一下周边的房价，作为参考。

4、签订购房合同

将房价敲定下来后，双方就可以开始着手准比签订合同了。注意签订合同需要先进行网签，然后再进行备案，之后再打印备案后的合同签字，避免一房多卖的情况。

5、办理银行贷款

因为现在房价都不便宜，所以多数业主都会选择贷款购房。在正式签订购房合同后，双方可以带购房合同、房产证原件以及双方身份证明到银行办理转移贷款。

6、办理过户手续

贷款办理完成后，就可以开始准备过户手续了，要知道只有办理过户手续之后，房产交易才具有法律效益，所以这一点非常重要。并且在办理过户之后，还要办理房产交接手续。

本文买二手房详细的操作流程，买二手房详细流程有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。