大家好,相信大家对买房子都要交什么费用?，买房子都要交哪些费用的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房子都要交哪些费用

买房不单单只是缴纳首付问题，还要缴纳契税、印花税、手续费、工本费和公共维修基金以及个人所得税等等，但是房子类型不同所缴纳的费用也有所区别，所以我们在缴纳费用前还要根据自己的房屋类型进行缴纳费用就好。

二、选房要看哪些方面

1、看五证两书

这属于正规开发商所拥有的条件，通常只要能够正式获得该五证两书的楼房，才能够进行销售，因此买房者在购买房屋之前，必须先要查看楼盘是否能能够满足销售资质，否则不建议购买，存在的风险性太大。

2、看产权年限

根据土地性质不同，通常住宅产权年限有四十年与七十年，但其中普通住宅产权的年限有七十年，而商住两用房的产权年限只有四十年，但建议购买七十年的普通住宅会更好，否则一旦到期就要缴纳出让金，并且这笔费用也不少。

3、看小区情况

目前很多的售楼部都会把沙盘做得非常精致，包含小区区位，区内规划和交通等，但销售员在讲解时，都会说明周边的一些规划，所以可注意销售员说的话。

4、看开发商实力

因目前有许多楼盘都是直接销售期房的，因此在买房者在挑选房屋时，一定要选一些口碑较好的，企业实力强的开发商，因这样才能直接降低买房的风险性，还能直接避免出现逾期交房，烂尾等问题。

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