大家好,相信大家对商品房住宅层高国家有没有规定?，普通商品房的层高不宜高于多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、普通商品房的层高不宜高于多少

普通商品房的层高是不宜高出3.6m的。开发商在建筑楼房的过程中，是需要控制好层高的，其一般是处于2.8m左右，从而满足居住者的需求。另外，层高最低是不能少于2.2m，最高是不得高于3.6m。

二、购买普通商品房需注意哪些

1、购买商品房之前，是需要知道一些买房的基础常识，如怎么选择好地段的房子，如何看房屋的质量等，要是这些不清楚，就等着被忽悠吧。另外，对于销售人员所说的，不可全信，必须亲自前往房屋所在区域实地考察，相信自家的眼睛准没错。

2、与开发商协商买房细节的过程中，要注意个人所处的位置。购房者和售房者是处于同一个层次的，不要被售房者的强势所压迫，否则后期将会带来较大的麻烦。且签合同前，要看清楚每一个款项，尽量不要存在不平等条约。

3、当与开发商签好合同，并且交完首付款的话，需要让其提供相应的收据，千万不可听信口头承若，否则一旦遇到不良的开发商，将会导致个人的利益严重受损。而且开发商要是给到优惠的，也要写进合同中，能有效防止纠纷的产生。

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