小区外商户前面空地属于谁(小区外围商铺门前空地归谁所有)

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导读 大家好,相信大家对小区外商户前面空地属于谁,小区外围商铺门前空地归谁所有的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

大家好,相信大家对小区外商户前面空地属于谁,小区外围商铺门前空地归谁所有的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!

一、小区外围商铺门前空地归谁所有

假如要判断小区外围商铺门前空地归谁所有的话,一般需要根据每个小区的实际情况来进行判断。若小区外围商铺门前空地属于小区的规划用地的话,那么该空地就是属于小区的公共设施配套,是归全体业主所有。若小区外围商铺门前空地没有被规划为小区公共用地的话,那么就是归开发商所有,开发商有权利对小区外围商铺门前空地进行处理。

二、租赁小区商铺需要注意哪些方面

1、租赁小区商铺的时候,一定要详细了解一下商铺的具体所在位置、后期发展的方向,还要了解清楚周边群体的消费能力。一般情况下,位于高档小区的商铺,周边群体的消费能力一般都是比较高的,开店获取的利润也会比较多。

2、很多人租赁商铺一般都是用于日常经营或者是做为展厅、车库等使用,所以在租赁商铺之前一定要确定清楚自己的投资方向。若租赁商铺是用于美容行业、文化用具行业等的话,那么就应该结合商铺的具体位置和房屋租金来进行考虑。

3、若租赁商铺是用于做餐饮行业的话,那么在租赁商铺之前,就应该前往当地的相关部门去办理营业执照,这样才可以正常开业。另外还一定要把商铺内部的卫生做好,否则就有可能面临着随时被查封的后果,那么就会损失惨重了。

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