大家好,相信大家对100万房子过户费多少哪方承担，100万房子过户费多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

100万房子过户费多少

按照面积小于144平方米的普通住宅计算的，如果房产证未满五年的话，那么100万的房子过户费是83000元。其具体费用如下：二手房税费约为房产报税价的8%，卖方：个人所得税1%，营业税5.5%，买方：契税1.5%，还有一些其它的税费大概几百元左右。

房子过户费用都有哪些

一、购房者应当缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的房子需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%。

2、印花税：按照房款的0.05%缴纳。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属的登记费和取证费：通常是在200元左右。

二、卖房者应当缴纳税费：

1、印花税：按照房款的0.05%缴纳。

2、交易费：3元/平方米。

3、营业税：房产证没有满5年的是房款全额的5.5%。

4、个人所得税：房产证已满5年的免征，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%征收。

三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：

1、成交价3%的契税。

2、手续费：5元/平方米的交易费，550元/套的登记费。

3、成交总价万分之五的印花税。

4、差价30%-60%的土地税;

5、差价20%的个人所得税等。

本文100万房子过户费多少哪方承担，100万房子过户费多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。