大家好,相信大家对二手房网签是什么意思，卖房网签是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、卖房网签是什么意思

1、卖房网签是指买卖双方签订了购房合同以后，需要到当地的房地产相关部门进行备案，并且要公布在网上。网签以后，系统都会给一个网签号，买房人可以通过这个网签号在网上进行该房屋信息的查询。

2、网签是与网络有关的一项程序，买房人在和开发商签订购房合同以后，买房人的购房信息需要到当地的房地产相关部门进行公正，然后将这些信息放在网络上以便日后随时检阅。

3、卖房网签不仅可以让房地产交易更加的透明化，而且还可以防止“一房多卖”的现象出现。网签信息一旦录入到网签系统中以后，就不可以轻易修改了，所以填写的时候一定要小心。假如录入错误的话，那么需要携带相关证明和材料到房地产相关部门去申请修改。

二、网签合同时应该注意什么

1、网签合同时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，因为只要开发商有了商品房预售许可证的话，那么开发商一般也会拥有其他四证，这些证件是买房人是否可以办房产证的关键。

2、网签合同时一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且要根据合同文本中所列条款进行逐条逐项的填写，千万不能马虎大意，特别是关于违约责任等方面的条款更是要仔细查看。

3、网签合同时，对于开发商提出的不合理的条款，应该及时的提出自己的修改意见，然后和开发商一起进行协商。假如买房人认为自己的利益在合同中无法获得保障的话，而开发商又拒绝修改或补充的话，那么买房人有权重新选择开发商和楼盘。

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