寻找下一个热门郊区的房产寻求者可能不必看得太远，新的预测显示，全国有 100 个地点有望在 2024 年及以后表现出色。

年度realestate.com.au 热门100 郊区是根据若干经济和当地增长驱动因素选出的，例如供需、人口增长和基础设施项目，预计这些项目将在中短期内推高房价。

在审视这份名单时，PropTrack经济研究总监 Cameron Kusher 表示，该名单凸显了“全国范围内”的充足机会。

“让郊区变得&luo;热门&ruo;的因素有很多，它可以位于一个理想的位置，从而带动更多的需求，它可以进行中产阶级化以使其更具吸引力，它可以相对于周边其他郊区来说是负担得起的，”先生库舍尔说道。

“当然，总有个别郊区和地点表现不佳或表现优异。”

PropTrack 的最新房地产市场展望报告预测全国房价将增长 1% 至未来 12 个月将增长 4%，略低于 2023 年迄今为止 5.5% 的增长速度。

库舍尔先生指出，由于珀斯和阿德莱德预计到 2024 年将超越其他首府城市，因此今年热门 100 城市提名的西澳和南澳郊区有所增加。

他说：“这确实反映出珀斯和阿德莱德在过去一年中出现了最强劲的价格增长，并且预计明年的表现将会更好。”

“我们还预计阿德莱德和珀斯将成为明年房价增长最强劲的两个首府城市。”

郊区的提名是根据各种增长动力，包括：

负担能力，要么是适合预算有限的买家的低价，要么是与附近郊区相比的相对承受能力

便利设施，即生活方式的附加值，从酒吧和餐厅到精品店和公园

家庭吸引力，例如住宅类型、安全感以及是否靠近好学校

位置，包括邻近中央商务区或主要枢纽，或邻近海滩等自然设施

投资前景，从租赁市场状况到预期即将到来的上涨

绅士化，郊区面貌不断变化